3 Avenue de Verron 72200 La Flèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2672E2460932F
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à La Flèche (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 201 – 136 410 €
Soit1 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 1 All Du Chapuis 72200 La Flèche | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 |
| 19/03/2025 | 22 Rue Du Boir 72200 La Flèche | Maison | 105 m² | 173 000 € | 1 648 |
| 13/01/2025 | 8 Av De Verron 72200 La Flèche | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 |
| 17/10/2024 | 3 Rue Du Boir 72200 La Flèche | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |
| 06/08/2024 | 2 All Du Moulin 72200 La Flèche | Maison | 74 m² | 159 000 € | 2 149 |
| 31/05/2024 | 14 Rue De L Eglise 72200 La Flèche | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 10/01/2024 | 2 Av De Verron 72200 La Flèche | Maison | 455 m² | 500 000 € | 1 099 |