263 Avenue du Docteur Jean Mac 72100 Le Mans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2672E2460897W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | immeuble | – | 627 m² | D | B | 183 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49 Rue Jean Bart 72100 Le Mans | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 18/12/2025 | 20 Rue Des Deux Ormeaux 72100 Le Mans | Maison | 80 m² | 176 500 € | 2 206 |
| 10/12/2025 | 25 Rue Paula Barbellion 72100 Le Mans | Maison | 163 m² | 272 000 € | 1 669 |
| 17/11/2025 | 30 Rue Des Begonias 72100 Le Mans | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 13/11/2025 | 50 Rue Nicolas Poussin 72100 Le Mans | Maison | 94 m² | 123 000 € | 1 309 |
| 03/11/2025 | 68 Rue Des Goncourt 72100 Le Mans | Maison | 64 m² | 164 500 € | 2 570 |
| 01/10/2025 | 26 Rue Claude Monet 72100 Le Mans | Maison | 72 m² | 176 000 € | 2 444 |
| 12/09/2025 | 191 Av Du Docteur Jean Mac 72100 Le Mans | Maison | 115 m² | 158 000 € | 1 374 |
| 08/08/2025 | 44 Rue Nicolas Poussin 72100 Le Mans | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |
| 16/07/2025 | 84 Rue Gay Lussac 72100 Le Mans | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 06/06/2025 | 24 Rue Claude Monet 72100 Le Mans | Maison | 73 m² | 182 500 € | 2 500 |
| 03/06/2025 | 115 Rue Des Goncourt 72100 Le Mans | Maison | 98 m² | 103 000 € | 1 051 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Sonia Delaunay 72000 Le Mans | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 19/05/2025 | 5 Rue Des Zinnias 72100 Le Mans | Maison | 40 m² | 47 000 € | 1 175 |
| 14/04/2025 | 46 Rue Gay Lussac 72100 Le Mans | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |