15 Rue Colbert 72100 Le Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2672E2451969M
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1960
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Le Mans (1 373 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 678 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 624 – 162 732 €
Soit2 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 146 Rue De Ruaudin 72100 Le Mans | Appartement | 74 m² | 53 000 € | 716 |
| 23/12/2025 | 49 Rue Jean Bart 72100 Le Mans | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 18/12/2025 | 20 Rue Des Deux Ormeaux 72100 Le Mans | Maison | 80 m² | 176 500 € | 2 206 |
| 05/12/2025 | 12 Rue Des Bigarreaux 72100 Le Mans | Maison | 130 m² | 177 200 € | 1 363 |
| 17/11/2025 | 15 Rue Edouard Belin 72100 Le Mans | Appartement | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 14/11/2025 | 7 Rue Edouard Belin 72100 Le Mans | Appartement | 65 m² | 57 500 € | 885 |
| 13/11/2025 | 50 Rue Nicolas Poussin 72100 Le Mans | Maison | 94 m² | 123 000 € | 1 309 |
| 06/11/2025 | 44 Rue Des Bigarreaux 72100 Le Mans | Maison | 78 m² | 181 000 € | 2 321 |
| 03/11/2025 | 23 Rue Edouard Belin 72100 Le Mans | Appartement | 86 m² | 55 000 € | 640 |
| 03/11/2025 | 68 Rue Des Goncourt 72100 Le Mans | Maison | 64 m² | 164 500 € | 2 570 |
| 28/10/2025 | 9 Rue Edouard Belin 72100 Le Mans | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 16/10/2025 | 66 Rue Des Bigarreaux 72100 Le Mans | Appartement | 65 m² | 86 400 € | 1 329 |
| 01/10/2025 | 26 Rue Claude Monet 72100 Le Mans | Maison | 72 m² | 176 000 € | 2 444 |
| 12/09/2025 | 191 Av Du Docteur Jean Mac 72100 Le Mans | Maison | 115 m² | 158 000 € | 1 374 |
| 12/08/2025 | 27 Rue Daniel Saint Pol 72100 Le Mans | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |