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4 Rue des Courbes 72300 Sablé-sur-Sarthe

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2672E2447856H

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé586 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 706 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation48 297 – 56 696 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025102 Rue Saint Denis 72300 Sablé-sur-SartheMaison90 m²86 849 €965
21/11/202596 Rue Saint Denis 72300 Sablé-sur-SartheMaison104 m²115 000 €1 106
17/10/202530 Rue Besnier 72300 Sablé-sur-SartheMaison70 m²87 000 €1 243
17/10/202564 Rue Saint Denis 72300 Sablé-sur-SartheMaison95 m²126 500 €1 332
23/06/20251 Rue Des Courbes 72300 Sablé-sur-SartheMaison97 m²180 000 €1 856
30/04/20254 Rue Des Courbes 72300 Sablé-sur-SartheAppartement80 m²250 000 €3 125
30/04/20254 Rue Des Courbes 72300 Sablé-sur-SartheAppartement77 m²250 000 €3 247
30/04/20254 Rue Des Courbes 72300 Sablé-sur-SartheAppartement85 m²250 000 €2 941
30/01/202529 Rue De La Petite Vitesse 72300 Sablé-sur-SartheAppartement60 m²70 000 €1 167
08/10/202449 Rue De La Petite Vitesse 72300 Sablé-sur-SartheMaison82 m²100 000 €1 220
07/10/202451 Rue Saint Denis 72300 Sablé-sur-SartheMaison120 m²230 000 €1 917
27/09/202457 Rue Saint Denis 72300 Sablé-sur-SartheMaison78 m²110 000 €1 410
17/09/202470 Rue Saint Denis 72300 Sablé-sur-SartheMaison115 m²120 000 €1 043
18/04/202411 Rue De La Petite Vitesse 72300 Sablé-sur-SartheMaison60 m²75 000 €1 250
20/03/202420 Rue Robert Desnos 72300 Sablé-sur-SartheMaison111 m²150 000 €1 351