Signal Vente

2 Hameau de Gascogne 72700 Allonnes

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieE GESn° 2672E2447807K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 379 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Allonnes (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 506 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 924 – 139 607 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025141 Bd De Vendee 72700 AllonnesMaison86 m²153 000 €1 779
03/12/20253 Hameau D Auvergne 72700 AllonnesMaison85 m²140 000 €1 647
19/09/20256 Rue Du Perigord 72700 AllonnesMaison70 m²159 000 €2 271
17/09/202516 Hameau De Lorraine 72700 AllonnesMaison86 m²132 000 €1 535
29/08/202522 Hameau De Lorraine 72700 AllonnesMaison86 m²170 000 €1 977
25/08/202527 Rue Du Perigord 72700 AllonnesMaison91 m²95 000 €1 044
15/07/20258 Hameau De Provence 72700 AllonnesMaison86 m²125 500 €1 459
23/06/20252 Bd De Vendee 72700 AllonnesMaison91 m²135 000 €1 484
22/05/202528 Hameau D Auvergne 72700 AllonnesMaison101 m²142 000 €1 406
14/05/202510 Hameau D Auvergne 72700 AllonnesMaison86 m²167 500 €1 948
30/04/202527 Hameau De L Ile De France 72700 AllonnesMaison101 m²105 000 €1 040
28/04/202549 Hameau Du Dauphine 72700 AllonnesMaison102 m²138 000 €1 353
13/03/202535 Hameau Du Dauphine 72700 AllonnesMaison103 m²160 000 €1 553
10/03/20258 Rue Du Perigord 72700 AllonnesMaison98 m²140 000 €1 429
27/02/202593 Bd De Vendee 72700 AllonnesMaison86 m²90 000 €1 047