Signal Vente

9 Rue Hatton 72130 Fresnay-sur-Sarthe

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

G énergieC GESn° 2672E2445943S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation514 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 146 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Fresnay-sur-Sarthe (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 904 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 755 – 166 408 €
Soit2 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Rue Auguste Cheminais 72130 Fresnay-sur-SartheMaison72 m²68 000 €944
23/12/20251 Rue Hatton 72130 Fresnay-sur-SartheMaison96 m²118 000 €1 229
14/11/20259 Rue De L Abbe Lelievre 72130 Fresnay-sur-SartheMaison65 m²73 500 €1 131
30/10/20254 Rue Des Chalets 72130 Fresnay-sur-SartheMaison111 m²125 000 €1 126
22/10/202532 Rue De Spilsby 72130 Fresnay-sur-SartheMaison97 m²95 000 €979
09/10/20252 B Rue Auguste Cheminais 72130 Fresnay-sur-SartheMaison117 m²70 000 €598
08/10/202533 Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-SartheMaison87 m²87 000 €1 000
15/07/202520 Rue Beauverger 72130 Fresnay-sur-SartheMaison93 m²126 000 €1 355
02/07/202514 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-SartheMaison48 m²42 000 €875
13/06/202515 Rue De La Folletiere 72130 Fresnay-sur-SartheMaison69 m²35 000 €507
24/05/202516 B Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-SartheMaison186 m²180 000 €968
10/05/20254 Pl Thiers 72130 Fresnay-sur-SartheMaison134 m²123 000 €918
30/04/20251 Rue Richard 72130 Fresnay-sur-SartheAppartement66 m²106 725 €1 617
25/04/202529 Rue De La Folletiere 72130 Fresnay-sur-SartheMaison36 m²35 000 €972
18/03/20257 Rue Des Anciennes Boucheries 72130 Fresnay-sur-SartheMaison46 m²56 000 €1 217