85 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2672E2435823M
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1978
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 991 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 966 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 317 – 152 981 €
Soit1 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 19 Rue Des Fourneaux 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 85 m² | 158 000 € | 1 859 |
| 03/01/2025 | 12 Rue Des Buissons 72300 Juigné-sur-Sarthe | Maison | 125 m² | 329 411 € | 2 635 |