46 Boulevard de la Fresnellerie 72100 Le Mans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2672E2434558V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | appartement | 0 | 77 m² | D | D | 168 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Rue Hubert Latham 72100 Le Mans | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 19/12/2025 | 321 Av Felix Geneslay 72100 Le Mans | Appartement | 43 m² | 113 000 € | 2 628 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Hubert Latham 72100 Le Mans | Appartement | 37 m² | 52 000 € | 1 405 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Des Freres Wright 72100 Le Mans | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Hubert Latham 72100 Le Mans | Appartement | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 05/11/2025 | 321 Av Felix Geneslay 72100 Le Mans | Appartement | 18 m² | 32 000 € | 1 778 |
| 15/10/2025 | 315 Rue De Laigne 72100 Le Mans | Appartement | 78 m² | 83 000 € | 1 064 |
| 30/09/2025 | 315 Rue De Laigne 72100 Le Mans | Appartement | 67 m² | 72 000 € | 1 075 |
| 14/08/2025 | 315 Rue De Laigne 72100 Le Mans | Appartement | 78 m² | 116 780 € | 1 497 |
| 06/08/2025 | 31 Rue Paul Jamin 72100 Le Mans | Maison | 66 m² | 119 250 € | 1 807 |
| 04/08/2025 | 53 Rue Marc Sangnier 72100 Le Mans | Maison | 113 m² | 129 700 € | 1 148 |
| 04/07/2025 | 13 Imp De Bellevue 72100 Le Mans | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 01/07/2025 | 16 Rue Jean Goujon 72100 Le Mans | Maison | 62 m² | 108 500 € | 1 750 |
| 30/06/2025 | 7 Bd De La Fresnellerie 72100 Le Mans | Appartement | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 24/06/2025 | 315 Rue De Laigne 72100 Le Mans | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |