18 Rue Saint Vincent 72150 Le Grand-Lucé
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2672E2430262P
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface52 m²
Construction1870
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Le Grand-Lucé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 933 – 75 052 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 3 Rue Saint Vincent 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 117 m² | 100 000 € | 855 |
| 07/10/2024 | 1 Imp Du Puits 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 67 m² | 222 000 € | 3 313 |
| 07/10/2024 | 8 Rue De La Tuffiere 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 37 m² | 222 000 € | 6 000 |
| 07/10/2024 | 8 Rue De La Tuffiere 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 53 m² | 222 000 € | 4 189 |
| 17/06/2024 | 12 Rue Saint Vincent 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 19/04/2024 | 3 Imp Du Puits 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 49 m² | 20 000 € | 408 |
| 15/04/2024 | 1 Rue Alexandre Martin 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| 20/10/2023 | 2 Imp Du Puits 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 26 m² | 90 000 € | 3 462 |
| 20/10/2023 | 4 Imp Du Puits 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |