46 Rue de la Gare 72160 Connerré
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2672E2428170D
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1957
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Connerré (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 956 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 865 – 137 190 €
Soit2 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 48 Rue De La Gare 72160 Connerré | Maison | 65 m² | 130 500 € | 2 008 |
| 29/07/2025 | 5 Rue Faidherbe 72160 Connerré | Maison | 101 m² | 75 000 € | 743 |
| 29/07/2025 | 5 Rue Faidherbe 72160 Connerré | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 21/05/2025 | 5115 Rue Jean Moulin 72160 Connerré | Maison | 76 m² | 90 100 € | 1 186 |
| 22/04/2025 | 25 Rue De La Gare 72160 Connerré | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |