523 Chemin des Alourdes 72700 Allonnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2672E2425370L
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface197 m²
Construction1966
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 225 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Allonnes (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 413 – 336 224 €
Soit1 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 12 Les Alourdes 72700 Allonnes | Maison | 100 m² | 163 000 € | 1 630 |
| 15/01/2024 | 5 Les Alourdes 72700 Allonnes | Maison | 100 m² | 163 000 € | 1 630 |
| 27/12/2023 | 9001 Les Petites Alourdes 72700 Allonnes | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |