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1 Impasse Mathurin Jousse 72100 Le Mans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2672E2397183I

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface36 m²
Construction1960
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 215 – 109 426 €
Soit2 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Hubert Latham 72100 Le MansMaison70 m²170 000 €2 429
19/12/202512 Rue Hubert Latham 72100 Le MansAppartement37 m²52 000 €1 405
17/12/202514 Rue Des Freres Wright 72100 Le MansMaison45 m²90 000 €2 000
27/11/20256 Rue Hubert Latham 72100 Le MansAppartement56 m²85 000 €1 518
17/11/202511 Rue Jean Mermoz 72100 Le MansMaison71 m²110 000 €1 549
17/10/202511 Rue Charles Nungesser 72100 Le MansMaison130 m²189 000 €1 454
15/10/2025315 Rue De Laigne 72100 Le MansAppartement78 m²83 000 €1 064
30/09/2025315 Rue De Laigne 72100 Le MansAppartement67 m²72 000 €1 075
21/08/202511 Rue Roland Garros 72100 Le MansMaison71 m²130 000 €1 831
14/08/2025315 Rue De Laigne 72100 Le MansAppartement78 m²116 780 €1 497
06/08/202531 Rue Paul Jamin 72100 Le MansMaison66 m²119 250 €1 807
04/07/202513 Imp De Bellevue 72100 Le MansMaison85 m²180 000 €2 118
24/06/2025315 Rue De Laigne 72100 Le MansAppartement67 m²110 000 €1 642
12/06/2025315 Rue De Laigne 72100 Le MansAppartement56 m²100 000 €1 786
22/05/2025315 Rue De Laigne 72100 Le MansAppartement78 m²102 990 €1 320