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5 Rue de la Baule 72190 Coulaines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2672E2391801I

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1971
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 782 €/m² à Coulaines (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 344 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 236 – 136 451 €
Soit1 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue De La Baule 72190 CoulainesAppartement73 m²119 000 €1 630
16/12/202514 Rue De Saint Malo 72190 CoulainesAppartement93 m²127 000 €1 366
11/12/202519 Rue De Nice 72190 CoulainesAppartement82 m²130 000 €1 585
05/12/20259 Rue De La Baule 72190 CoulainesAppartement61 m²70 000 €1 148
17/10/20251 Imp Moliere 72190 CoulainesAppartement22 m²60 000 €2 727
01/10/20252 Imp Moliere 72190 CoulainesAppartement52 m²105 000 €2 019
19/09/20251 Imp Moliere 72190 CoulainesAppartement64 m²130 000 €2 031
18/09/20252 Imp Moliere 72190 CoulainesAppartement75 m²95 000 €1 267
17/09/20251 Rue De La Baule 72190 CoulainesAppartement73 m²103 680 €1 420
16/09/20254 Rue Moliere 72190 CoulainesAppartement67 m²195 000 €2 910
05/09/20256 Rue De St Malo 72190 CoulainesAppartement72 m²107 300 €1 490
04/09/20256 Rue D Arcachon 72190 CoulainesMaison68 m²120 000 €1 765
03/09/202515 Rue D Hendaye 72190 CoulainesMaison150 m²197 000 €1 313
28/08/202511 Rue De Biarritz 72190 CoulainesMaison70 m²162 000 €2 314
18/07/20251 Rue Rabelais 72190 CoulainesAppartement52 m²98 000 €1 885