11bis Avenue de Tours Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2672E2384398P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 305 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 487 – 117 963 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 85 m² | 402 000 € | 4 729 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 71 m² | 402 000 € | 5 662 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 212 m² | 402 000 € | 1 896 |
| 08/10/2025 | 10 All Des Roses 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Des Deportes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 01/08/2025 | 15 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Saint Jacques 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 |
| 25/07/2025 | 8 All Des Lilas 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 91 m² | 120 900 € | 1 329 |
| 02/05/2025 | 28 Rue Des Deportes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |
| 08/04/2025 | 5 All Des Iris 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 95 m² | 154 000 € | 1 621 |
| 27/02/2025 | 6 Rue Des Deportes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 76 m² | 119 900 € | 1 578 |
| 21/01/2025 | 6 B Rue Sainte Cecile 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 06/11/2024 | 27 Av De Tours Chateau Du Loir 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 23/08/2024 | 4 Imp Saint Jacques 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 90 m² | 84 000 € | 933 |
| 12/08/2024 | 2 B Rue Saint Jacques 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 30 m² | 29 000 € | 967 |