12 Rue du Parterre 72000 Le Mans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2672E2379776V
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 518 – 170 826 €
Soit2 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Av Bollee 72000 Le Mans | Appartement | 66 m² | 132 000 € | 2 000 |
| 18/12/2025 | 46 Av Bollee 72000 Le Mans | Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| 01/12/2025 | 14 Rue Lenoir 72000 Le Mans | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 |
| 01/12/2025 | 29 B Av Bollee 72000 Le Mans | Maison | 250 m² | 489 000 € | 1 956 |
| 25/11/2025 | 2 Imp Maupertuis 72000 Le Mans | Maison | 224 m² | 770 000 € | 3 438 |
| 20/11/2025 | 14 Rue Chanzy 72000 Le Mans | Appartement | 21 m² | 67 000 € | 3 190 |
| 18/11/2025 | 11 Rue Saint-Bertrand 72000 Le Mans | Appartement | 62 m² | 168 000 € | 2 710 |
| 18/11/2025 | 95 Rue De La Fuie 72000 Le Mans | Maison | 105 m² | 345 000 € | 3 286 |
| 31/10/2025 | 33 Rue Beauverger 72000 Le Mans | Maison | 110 m² | 236 000 € | 2 145 |
| 29/10/2025 | 6 B Rue Des Ifs 72000 Le Mans | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 15/10/2025 | 45 Rue De La Fuie 72000 Le Mans | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Thore 72000 Le Mans | Maison | 60 m² | 370 000 € | 6 167 |
| 16/09/2025 | 12 Rue Des Bons Enfants 72000 Le Mans | Appartement | 70 m² | 132 000 € | 1 886 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Saint-Bertrand 72000 Le Mans | Appartement | 101 m² | 240 500 € | 2 381 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Lenoir 72000 Le Mans | Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 |