Signal Vente

10 Rue de Bellevue 72800 Aubigné-Racan

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2672E2378739Y

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1962
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 146 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 615 – 209 678 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement72 m²40 000 €556
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement59 m²40 000 €678
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement63 m²40 000 €635
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement22 m²40 000 €1 818
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement28 m²40 000 €1 429
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement56 m²40 000 €714
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement120 m²40 000 €333
23/05/202529 Rue Du Docteur Renaud 72800 Aubigné-RacanMaison90 m²82 000 €911
24/04/202512 Rue De L Etre Pottier 72800 Aubigné-RacanMaison82 m²61 600 €751
08/11/20247 Rue De Bellevue 72800 Aubigné-RacanMaison90 m²120 000 €1 333
01/10/20245 Rue De Bellevue 72800 Aubigné-RacanMaison79 m²51 896 €657
18/09/202441 Rue Racan 72800 Aubigné-RacanMaison62 m²171 000 €2 758
08/01/20249 Rue Des Sablons 72800 Aubigné-RacanMaison70 m²98 000 €1 400
30/11/20234 B Rue De L Etre Pottier 72800 Aubigné-RacanMaison102 m²50 270 €493
02/11/20238 Rue De Bellevue 72800 Aubigné-RacanMaison67 m²36 000 €537