1 Allée des Primevères 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2672E2355791I
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1976
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 774 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 537 – 143 847 €
Soit1 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 10 Rue Des Jonquilles 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 92 m² | 97 730 € | 1 062 |
| 28/11/2025 | 1 Rue De L Eglantine 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 82 m² | 112 000 € | 1 366 |
| 19/08/2025 | 11 Rte De Precigne 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 170 m² | 237 500 € | 1 397 |
| 25/07/2025 | 19 Rue De L'aubepine 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| 21/07/2025 | 5 All Des Montforts 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 85 m² | 98 000 € | 1 153 |
| 15/05/2025 | 6 All Du Chevrefeuille 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 84 m² | 116 200 € | 1 383 |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Pre 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 16/01/2025 | 4 Rue De L'aubepine 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| 30/12/2024 | 9 Rue De L'aubepine 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 135 m² | 162 000 € | 1 200 |
| 18/12/2024 | 7 All Des Violettes 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 02/09/2024 | 8 Rue Du Pre 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 08/07/2024 | 41 Rte De Precigne 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 144 m² | 203 000 € | 1 410 |
| 17/05/2024 | 4 Rue Des Genets 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 |
| 26/02/2024 | 13 All Des Montforts 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| 21/12/2023 | 12 Rue Des Genets 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 107 m² | 186 000 € | 1 738 |