39 Avenue Jean Jaurès Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2672E2348113A
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 284 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 762 – 209 851 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 4 All De Touraine 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 31/10/2025 | 29 Rue Pitouliere 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 65 m² | 38 000 € | 585 |
| 23/09/2025 | 6 Rue Du Faubourg Des Rognouses 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 108 m² | 86 670 € | 803 |
| 27/08/2025 | 44 Av Jean Jaures 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 42 m² | 113 000 € | 2 690 |
| 03/07/2025 | 14 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 72 m² | 31 500 € | 438 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 33 m² | 79 000 € | 2 394 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 21 m² | 79 000 € | 3 762 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 22 m² | 79 000 € | 3 591 |
| 04/06/2025 | 22 Rue Leon Loiseau 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 04/06/2025 | 22 Rue Leon Loiseau 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |
| 26/05/2025 | 9 Rue Saint Simeon Berneux 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 101 m² | 189 410 € | 1 875 |
| 22/05/2025 | 16 Rue Henri Dunant 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 58 m² | 64 000 € | 1 103 |
| 09/05/2025 | 26 Rue Leon Loiseau 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 25 m² | 62 000 € | 2 480 |
| 30/04/2025 | 17 Rue Leon Loiseau 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 30/04/2025 | 17 Rue Leon Loiseau 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |