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Boulevard de l'Hospice 72800 Le Lude

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2672E2347279Y

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 672 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 938 – 77 405 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Des Bichousieres 72800 Le LudeMaison103 m²167 000 €1 621
30/09/202517 Gr Grande Rue 72800 Le LudeMaison91 m²86 000 €945
25/09/20256 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison160 m²190 000 €1 188
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison35 m²100 000 €2 857
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison156 m²100 000 €641
30/06/20255 Rue Des Mortes Oeuvres 72800 Le LudeMaison80 m²65 000 €813
12/06/202529 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison92 m²210 000 €2 283
10/06/20252 Rue Du Boeuf 72800 Le LudeMaison103 m²152 000 €1 476
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement63 m²123 000 €1 952
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement91 m²123 000 €1 352
21/05/202526 Bd De L Hospice 72800 Le LudeMaison110 m²91 000 €827
21/05/202526 Bd De L Hospice 72800 Le LudeAppartement50 m²91 000 €1 820
20/03/202514 Rue Jehan De Daillon 72800 Le LudeMaison56 m²52 000 €929
27/01/20253 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeMaison120 m²70 000 €583
06/01/20254 Pl De L Hotel De Ville 72800 Le LudeMaison123 m²45 000 €366