Signal Vente

34 Grande rue 72210 La Suze-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 281 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 25 j)

A énergieA GESn° 2672E2335925G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface281 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 709 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation475 613 – 558 329 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20257 B Rue Du College 72210 La Suze-sur-SartheAppartement63 m²210 000 €3 333
02/12/20257 B Rue Du College 72210 La Suze-sur-SartheAppartement87 m²210 000 €2 414
30/09/20253 Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheMaison75 m²115 000 €1 533
01/09/20252 Rue De La Charlotte 72210 La Suze-sur-SartheMaison92 m²124 803 €1 357
17/07/202514 Pl Du Marche 72210 La Suze-sur-SartheMaison55 m²115 000 €2 091
30/05/202514 Rue Des Ormeaux 72210 La Suze-sur-SartheMaison70 m²50 000 €714
21/05/202548 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheAppartement38 m²240 000 €6 316
21/05/202548 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheAppartement50 m²240 000 €4 800
21/05/202548 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheMaison158 m²240 000 €1 519
21/05/202548 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheAppartement94 m²240 000 €2 553
21/05/202548 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheAppartement27 m²240 000 €8 889
30/04/20251 Rue Du Champ De Plaisir 72210 La Suze-sur-SartheMaison124 m²306 000 €2 468
22/04/20253 Rue Des Prunus 72210 La Suze-sur-SartheMaison123 m²251 000 €2 041
09/01/20259 Rue Basse 72210 La Suze-sur-SartheMaison102 m²122 000 €1 196
08/01/20259 Bd De La Petite Vitesse 72210 La Suze-sur-SartheMaison92 m²169 000 €1 837