Signal Vente

15 Rue du Minot 72260 Marolles-les-Braults

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieC GESn° 2672E2332288J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Marolles-les-Braults (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 754 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 094 – 157 414 €
Soit1 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rue D Ebernhahn 72260 Marolles-les-BraultsMaison89 m²115 000 €1 292
28/11/202524 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison46 m²38 000 €826
11/09/20259 Res Du Bonio 72260 Marolles-les-BraultsMaison73 m²70 000 €959
11/04/202578 Rue De Mamers 72260 Marolles-les-BraultsMaison43 m²150 000 €3 488
26/02/202511 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison128 m²100 000 €781
30/12/202418 Rue Du Minot 72260 Marolles-les-BraultsMaison74 m²120 000 €1 622
20/12/202417 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison78 m²38 000 €487
17/12/20246 Res Du Bonio 72260 Marolles-les-BraultsMaison53 m²57 000 €1 075
06/12/20242 Pl De La Bascule 72260 Marolles-les-BraultsMaison112 m²92 000 €821
10/09/20248 Rue Jean Monnet 72260 Marolles-les-BraultsMaison103 m²180 000 €1 748
14/08/202431 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison66 m²32 500 €492
01/08/20245 Res Du Bonio 72260 Marolles-les-BraultsMaison81 m²78 850 €973
16/07/202419 Res Du Bonio 72260 Marolles-les-BraultsMaison53 m²55 000 €1 038
04/07/202474 Rue De Mamers 72260 Marolles-les-BraultsAppartement45 m²30 300 €673
04/07/202474 Rue De Mamers 72260 Marolles-les-BraultsAppartement36 m²30 300 €842