373 Chemin de la Guyonnière 72230 Ruaudin
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2672E2306932D
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Ruaudin (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 089 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 882 – 313 296 €
Soit2 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 95 Rte De Brette Les Pins 72230 Ruaudin | Maison | 176 m² | 410 000 € | 2 330 |
| 24/03/2025 | 17 Rue Du Taillis 72230 Ruaudin | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| 15/01/2025 | 13 Rue Du Bosquet 72230 Ruaudin | Maison | 87 m² | 112 500 € | 1 293 |
| 13/10/2023 | 42 Rte De Brette Les Pins 72230 Ruaudin | Maison | 81 m² | 222 000 € | 2 741 |