8 Rue des Primevères 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2672E2302910L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1975-1977
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 420 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 549 – 379 818 €
Soit1 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 21 Rue Des Primeveres 72560 Changé | Maison | 95 m² | 184 000 € | 1 937 |
| 01/09/2025 | 8 Imp Du Petit Pont 72560 Changé | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 06/08/2025 | 46 Rue D Yvre L Eveque 72560 Changé | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 22/07/2025 | 32 Rue D Yvre L Eveque 72560 Changé | Maison | 65 m² | 138 000 € | 2 123 |
| 18/07/2025 | 36 Rue D Yvre L Eveque 72560 Changé | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 30/06/2025 | 25 Rue Des Primeveres 72560 Changé | Maison | 127 m² | 255 000 € | 2 008 |
| 24/04/2025 | 35 Gr Grande Rue 72560 Changé | Maison | 78 m² | 96 000 € | 1 231 |
| 09/04/2025 | 2 Rue Louison Bobet 72560 Changé | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 |
| 07/11/2024 | 1 Rue Des Mimosas 72560 Changé | Maison | 66 m² | 168 900 € | 2 559 |
| 09/09/2024 | 6 Rue D Yvre L Eveque 72560 Changé | Maison | 215 m² | 340 000 € | 1 581 |
| 24/07/2024 | 8 Rue De La Tannerie 72560 Changé | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 12/06/2024 | 3 Rue Des Primeveres 72560 Changé | Maison | 86 m² | 148 000 € | 1 721 |
| 17/04/2024 | 33 Rue Louison Bobet 72560 Changé | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 05/04/2024 | 13 Pl De L Eglise 72560 Changé | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 22/03/2024 | 2 All Alain Mimoun 72560 Changé | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 |