Signal Vente

16 Rue des Pivoines 72530 Yvré-l'Évêque

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2672E2299722V

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1977
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 681 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison0132 m²ED25163

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 702 – 322 476 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue D Anjou 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison71 m²185 000 €2 606
15/12/202518 Av Du Maine 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison80 m²179 000 €2 238
09/12/202524 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison140 m²150 000 €1 071
01/12/202522 Av Du Maine 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison76 m²180 000 €2 368
17/11/202526 Av Du Maine 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison77 m²249 000 €3 234
22/10/202511 Rue D Anjou 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison78 m²184 283 €2 363
22/08/202524 Rue Des Narcisses 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison96 m²265 181 €2 762
23/06/202526 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison52 m²65 000 €1 250
26/05/202526 Rue Des Narcisses 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison88 m²187 000 €2 125
20/03/20259 All De La Bourdasiere 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison118 m²235 000 €1 992
12/03/202518 Rue Du Sault Du Lievre 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison92 m²192 000 €2 087
02/01/20251 Rue Des Jacinthes 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison167 m²353 000 €2 114
23/12/20243 All Haute 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison114 m²253 000 €2 219
28/09/202412 Rue Des Narcisses 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison127 m²130 000 €1 024
30/05/20245239 Villemusard 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison73 m²140 400 €1 923