Signal Vente

59 Rue Lucie Aubrac 72190 Coulaines

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2672E2291710R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 397 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Coulaines (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 858 – 172 399 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Imp De La Belle Croix 72190 CoulainesAppartement62 m²128 327 €2 070
11/12/202519 Rue Jean Moulin 72190 CoulainesMaison99 m²230 000 €2 323
16/09/20251 Imp De La Belle Croix 72190 CoulainesAppartement46 m²102 230 €2 222
26/08/202524 Rte De Coulaines 72190 Saint-PavaceMaison117 m²200 000 €1 709
22/01/20256 Rue Jean Moulin 72190 CoulainesMaison81 m²215 000 €2 654
19/12/202410 Ham Du Verger 72190 CoulainesMaison133 m²284 500 €2 139
22/11/2024119 Rue Gen De Gaulle 72190 CoulainesMaison85 m²145 000 €1 706
07/11/202417 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison77 m²180 000 €2 338
06/09/202410 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison153 m²200 000 €1 307
30/07/202439 Rue Lucie Aubrac 72190 CoulainesMaison72 m²173 000 €2 403
25/07/202416 Rue Jean Moulin 72190 CoulainesMaison60 m²166 780 €2 780
24/04/202435 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison123 m²205 000 €1 667
05/04/202433 Rue Lucie Aubrac 72190 CoulainesMaison73 m²191 000 €2 616
23/02/20246 Imp Du Champ Du Dos D'ane 72190 CoulainesMaison107 m²284 000 €2 654
31/01/202419 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison139 m²215 000 €1 547