Signal Vente

36 Rue Gambetta 72310 Bessé-sur-Braye

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2672E2285289S

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface731 m²
Construction1983
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Bessé-sur-Braye (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen943 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation867 788 – 1 018 708 €
Soit1 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue D Estournelle Constant 72310 Bessé-sur-BrayeMaison46 m²63 000 €1 370
27/11/202522 Rue Du Docteur Ferrien 72310 Bessé-sur-BrayeMaison35 m²86 000 €2 457
27/11/202522 Rue Du Docteur Ferrien 72310 Bessé-sur-BrayeMaison64 m²86 000 €1 344
27/11/20255 Pl Jean Dufournier 72310 Bessé-sur-BrayeMaison38 m²86 000 €2 263
14/10/202579 La Detourne 41800 BonneveauMaison90 m²115 000 €1 278
15/09/202512 Pl De La Tour 72310 Bessé-sur-BrayeMaison58 m²75 000 €1 293
17/07/202519 Rue Du Docteur Ferrien 72310 Bessé-sur-BrayeAppartement57 m²36 000 €632
18/10/202364 La Detourne 41800 BonneveauMaison36 m²27 000 €750