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8 Rue de Bretagne 72610 Saint-Paterne - Le Chevain

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2672E2285151K

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 207 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 276 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 842 – 127 770 €
Soit1 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202552 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison143 m²175 000 €1 224
21/10/20258 Rue Du Maine 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison85 m²137 600 €1 619
07/08/202550 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison109 m²77 000 €706
07/08/202550 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison80 m²77 000 €963
30/04/20252 Che De La Mazure 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison95 m²180 000 €1 895
28/04/20255 Rue De Normandie 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison87 m²120 000 €1 379
09/04/20254 Rue Du Maine 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison85 m²166 000 €1 953
20/02/202521 Rue De Normandie 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison74 m²115 000 €1 554
05/12/202456 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison58 m²105 000 €1 810
28/06/202437 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison61 m²150 000 €2 459
02/05/20249 Rue Des Eglantiers 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison83 m²23 550 €284
26/03/202459 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison85 m²99 300 €1 168
02/02/20244 Rue D Anjou 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison67 m²115 000 €1 716
26/01/202423 Rue De La Gaite 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison51 m²50 000 €980
21/12/20234 Imp Du Sort 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison101 m²125 000 €1 238