267 Rue Prémartine 72000 Le Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2672E2281215A
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1960
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 476 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Le Mans (1 373 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 458 – 193 060 €
Soit1 986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 31 Rue Charles Cabaret 72000 Le Mans | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 01/12/2025 | 22 Rue Albert Camus 72000 Le Mans | Maison | 86 m² | 243 000 € | 2 826 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Edouard Dunas 72000 Le Mans | Maison | 102 m² | 89 900 € | 881 |
| 24/11/2025 | 33 Bd Mutuel 72000 Le Mans | Maison | 98 m² | 123 000 € | 1 255 |
| 24/11/2025 | 71 Av Savorgnan De Brazza 72000 Le Mans | Maison | 135 m² | 450 000 € | 3 333 |
| 24/11/2025 | 71 Av Savorgnan De Brazza 72000 Le Mans | Maison | 50 m² | 450 000 € | 9 000 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Des Vanneaux 72000 Le Mans | Maison | 86 m² | 214 000 € | 2 488 |
| 16/09/2025 | 17 Rue Des Vanneaux 72000 Le Mans | Maison | 72 m² | 139 100 € | 1 932 |
| 12/09/2025 | 89 Rue Tristan Bernard 72000 Le Mans | Maison | 66 m² | 147 000 € | 2 227 |
| 28/08/2025 | 23 Rue Des Bouvreuils 72000 Le Mans | Maison | 96 m² | 168 000 € | 1 750 |
| 20/08/2025 | 10 Rue Des Alouettes 72000 Le Mans | Maison | 66 m² | 157 143 € | 2 381 |
| 13/08/2025 | 21 Rue Jose Maria De Heredia 72000 Le Mans | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 05/08/2025 | 6 All De La Boetie 72000 Le Mans | Maison | 103 m² | 165 000 € | 1 602 |
| 05/08/2025 | 21 Rue Albert Camus 72000 Le Mans | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 01/08/2025 | 16 Rue Arsene D'arsonval 72000 Le Mans | Maison | 93 m² | 203 000 € | 2 183 |