Signal Vente

17 Rue du Maréchal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe

Maison · 95 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

A énergieA GESn° 2672E2271954V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation42 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé558 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 715 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation144 052 – 169 104 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202518 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-SartheMaison79 m²140 000 €1 772
19/08/202528 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison95 m²152 000 €1 600
03/07/20256 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison70 m²134 000 €1 914
23/05/20259 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison83 m²137 000 €1 651
25/04/202520 Rue Gambetta 72430 Noyen-sur-SartheMaison36 m²84 990 €2 361
03/03/202513 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison96 m²20 500 €214
14/02/202510 Rue Jean Jouachim 72430 Noyen-sur-SartheMaison88 m²115 000 €1 307
08/01/20252 Pl Saint Pierre 72430 Noyen-sur-SartheMaison83 m²180 000 €2 169
26/12/20244 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison110 m²40 000 €364
02/12/202458 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison168 m²70 000 €417
17/10/20242 Rle Lamartine 72430 Noyen-sur-SartheMaison63 m²88 000 €1 397
25/09/202413 Rue De Normandie 72430 Noyen-sur-SartheMaison75 m²125 000 €1 667
24/09/202437 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison70 m²143 000 €2 043
30/08/20242 Rue De Bretagne 72430 Noyen-sur-SartheMaison87 m²150 000 €1 724
30/05/202411 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-SartheMaison50 m²27 000 €540