Signal Vente

Rue du Souvenir 72530 Yvré-l'Évêque

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2672E2265569G

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 919 – 87 948 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025100 Bd Pasteur 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison83 m²168 000 €2 024
23/05/20251 All De Bel Air 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison83 m²193 000 €2 325
20/03/20259 All De La Bourdasiere 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison118 m²235 000 €1 992
12/03/202518 Rue Du Sault Du Lievre 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison92 m²192 000 €2 087
23/12/20243 All Haute 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison114 m²253 000 €2 219
16/05/202411 All De La Varree 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison118 m²253 000 €2 144
26/01/20247 Rue Du Sault Du Lievre 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison229 m²567 400 €2 478
20/11/202367 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison85 m²140 000 €1 647