Signal Vente

2 Rue Sadi Carnot 72120 Saint-Calais

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

G énergieC GESn° 2672E2264191G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation605 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement056 m²GC57863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 330 €/m² à Saint-Calais (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation343 825 – 403 621 €
Soit5 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue D Orgeres 72120 Saint-CalaisMaison18 m²668 901 €37 161
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement44 m²668 901 €15 202
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement24 m²668 901 €27 871
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement15 m²668 901 €44 593
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement18 m²668 901 €37 161
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement31 m²668 901 €21 577
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement35 m²668 901 €19 111
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement33 m²668 901 €20 270
07/11/202521 Rue Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison182 m²98 000 €538
06/11/202523 Rue De L Image 72120 Saint-CalaisMaison100 m²185 000 €1 850
26/09/202511 Rue Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison40 m²27 000 €675
19/09/20256 Imp Helle Desjardins 72120 Saint-CalaisMaison40 m²30 000 €750
21/08/20252 Imp Dagoreau 72120 Saint-CalaisAppartement22 m²15 000 €682
27/05/202520 Av Hugh Harter 72120 Saint-CalaisMaison75 m²52 000 €693
29/04/20256 B Rue De La Herse 72120 Saint-CalaisMaison66 m²70 000 €1 061