Signal Vente

4 Rue d'Alsace 72300 Sablé-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2672E2261185Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 373 – 128 394 €
Soit1 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025145 B Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison142 m²110 000 €775
01/12/20251 Rue Ml De Lattre De Tassigny 72300 Sablé-sur-SartheAppartement64 m²134 000 €2 094
15/07/2025114 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison85 m²128 000 €1 506
04/07/2025110 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison75 m²70 000 €933
12/05/2025152 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison90 m²65 000 €722
29/04/2025120 B Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison49 m²30 000 €612
29/04/2025116 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison98 m²180 000 €1 837
28/02/2025143 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison93 m²80 000 €860
28/02/20259 Rue D Anjou 72300 Sablé-sur-SartheMaison47 m²40 000 €851
30/08/20247 Rue D Anjou 72300 Sablé-sur-SartheMaison66 m²83 000 €1 258
14/08/2024124 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison49 m²82 000 €1 673
25/06/2024215 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison77 m²55 000 €714
26/04/2024203 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison35 m²45 000 €1 286
29/11/2023149 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison76 m²70 000 €921