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40 Rue d'Oree 72800 Le Lude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2672E2258183E

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Le Lude (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 264 – 206 919 €
Soit2 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202534 Rue Du Montruchon 72800 Le LudeMaison94 m²150 000 €1 596
12/11/202510 Rue D Alsace Lorraine 72800 Le LudeMaison108 m²186 284 €1 725
30/09/202517 Gr Grande Rue 72800 Le LudeMaison91 m²86 000 €945
25/09/20256 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison160 m²190 000 €1 188
20/06/202519 Bd Fisson 72800 Le LudeMaison76 m²103 000 €1 355
12/06/202529 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison92 m²210 000 €2 283
10/06/20252 Rue Du Boeuf 72800 Le LudeMaison103 m²152 000 €1 476
30/05/202532 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison59 m²90 000 €1 525
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement63 m²123 000 €1 952
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement91 m²123 000 €1 352
19/05/202540 Rue D Oree 72800 Le LudeAppartement50 m²47 000 €940
19/05/202540 Rue D Oree 72800 Le LudeAppartement70 m²47 000 €671
28/03/202519 Rue Des Aitreaux 72800 Le LudeMaison125 m²175 000 €1 400
20/03/202514 Rue Jehan De Daillon 72800 Le LudeMaison56 m²52 000 €929
25/02/20256 Av De Talhouet 72800 Le LudeMaison60 m²57 200 €953