3 Rue Duguesclin 72800 Le Lude
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2672E2257230N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 087 – 98 711 €
Soit1 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 10 Rue D Alsace Lorraine 72800 Le Lude | Maison | 108 m² | 186 284 € | 1 725 |
| 24/10/2025 | 4 Che Des Vignes 72800 Le Lude | Maison | 118 m² | 82 000 € | 695 |
| 11/08/2025 | 15 Av De Talhouet 72800 Le Lude | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 28/07/2025 | 57 B Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 28/07/2025 | 57 B Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 156 m² | 100 000 € | 641 |
| 20/06/2025 | 19 Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 76 m² | 103 000 € | 1 355 |
| 28/03/2025 | 19 Rue Des Aitreaux 72800 Le Lude | Maison | 125 m² | 175 000 € | 1 400 |
| 27/02/2025 | 3 Rue Du Val De Loir 72800 Le Lude | Maison | 78 m² | 84 000 € | 1 077 |
| 25/02/2025 | 6 Av De Talhouet 72800 Le Lude | Maison | 60 m² | 57 200 € | 953 |
| 07/02/2025 | 48 Av De Talhouet 72800 Le Lude | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 13/12/2024 | 7 Rue Des Affronteries 72800 Le Lude | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 30/10/2024 | 7 Rue Du Roy Henry 72800 Le Lude | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 23/09/2024 | 22 Rue Victor Emile Papin 72800 Le Lude | Maison | 88 m² | 64 000 € | 727 |
| 26/07/2024 | 5 Rue Du Val De Loir 72800 Le Lude | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 19/07/2024 | 12 B Rue De La Cave Au Coq 72800 Le Lude | Maison | 92 m² | 153 000 € | 1 663 |