9 Impasse des Muriers 72230 Arnage
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2672E2256434X
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction2008
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Arnage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 977 – 160 799 €
Soit2 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 25 Che De La Goderie 72230 Arnage | Maison | 68 m² | 157 000 € | 2 309 |
| 13/12/2024 | 23 Rue Des Samares 72230 Arnage | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 07/10/2024 | 17 B Rte Du Lude 72230 Arnage | Maison | 150 m² | 185 000 € | 1 233 |
| 27/08/2024 | 5 Rue Des Samares 72230 Arnage | Maison | 90 m² | 199 400 € | 2 216 |
| 12/07/2024 | 38 Che Des Mattefeux 72230 Arnage | Maison | 94 m² | 248 000 € | 2 638 |
| 10/01/2024 | 6 Imp Des Ecureuils 72230 Arnage | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |