112 Chemin de la Lande de Montgriveau 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2672E2239086R
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 809 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 231 – 199 836 €
Soit1 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 603 Rte De Ruaudin 72560 Changé | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 31/12/2024 | 5777 D La Croix Des Epinettes 72560 Changé | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |