Signal Vente

23 Rue de Paris 72160 Connerré

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2672E2232203Y

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Connerré (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 596 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 703 – 60 694 €
Soit1 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue De La Rochelle 72160 ConnerréMaison110 m²197 000 €1 791
11/12/202555 Rue Michel Beaufils 72160 ConnerréAppartement110 m²180 000 €1 636
28/10/202525 Rue De La Rochelle 72160 ConnerréMaison56 m²84 000 €1 500
30/09/202546 Rue De Paris 72160 ConnerréAppartement78 m²68 000 €872
19/09/20258 T Rue Michel Beaufils 72160 ConnerréAppartement18 m²115 000 €6 389
19/09/20258 T Rue Michel Beaufils 72160 ConnerréAppartement37 m²115 000 €3 108
01/09/202512 Rue Du Luart 72160 ConnerréMaison69 m²77 000 €1 116
29/07/20255 Rue Faidherbe 72160 ConnerréMaison101 m²75 000 €743
29/07/20255 Rue Faidherbe 72160 ConnerréMaison40 m²75 000 €1 875
04/07/202513 Rue De La Rochelle 72160 ConnerréMaison58 m²70 000 €1 207
01/07/202536 Rue De Paris 72160 ConnerréMaison47 m²51 000 €1 085
24/06/20259 Rue Michel Beaufils 72160 ConnerréAppartement68 m²137 000 €2 015
20/06/202542 Rue Des Vieux Ponts 72160 ConnerréMaison60 m²155 000 €2 583
10/06/202560 Rue De Paris 72160 ConnerréMaison71 m²95 000 €1 338
14/05/202510 Rue Des Vieux Ponts 72160 ConnerréMaison97 m²95 000 €979