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4 Passage de la Chesnaie 72700 Allonnes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2672E2223434R

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1970
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Allonnes (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 487 – 101 528 €
Soit1 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202549 Rue Honore De Balzac 72700 AllonnesAppartement81 m²84 000 €1 037
17/12/20255 Rue Des Lilas 72700 AllonnesAppartement90 m²82 000 €911
17/12/20256 Pas De La Chesnaie 72700 AllonnesAppartement71 m²82 000 €1 155
11/12/20259 Pas De La Chesnaie 72700 AllonnesAppartement80 m²80 000 €1 000
11/12/20256 Pas De La Chesnaie 72700 AllonnesAppartement71 m²80 000 €1 127
11/12/20251 Rue Guy Bouriat 72700 AllonnesMaison67 m²138 000 €2 060
22/09/20256 Pas De La Chesnaie 72700 AllonnesAppartement71 m²85 000 €1 197
22/09/202511 Pas De La Chesnaie 72700 AllonnesAppartement90 m²85 000 €944
16/09/20253 All Des Fauvettes 72700 AllonnesAppartement80 m²140 000 €1 750
16/09/20256 Pas De La Chesnaie 72700 AllonnesAppartement71 m²91 000 €1 282
16/09/20254 Pas De La Chesnaie 72700 AllonnesAppartement90 m²91 000 €1 011
11/09/20253 All Des Fauvettes 72700 AllonnesAppartement80 m²112 000 €1 400
29/08/20252 Rue Des Acacias 72700 AllonnesAppartement70 m²78 000 €1 114
29/08/20256 Pas De La Chesnaie 72700 AllonnesAppartement71 m²78 000 €1 099
22/07/202522 Rue Honore De Balzac 72700 AllonnesMaison83 m²129 000 €1 554