24 Rue de Morannes 72300 Précigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2672E2220299C
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Précigné (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 868 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 078 – 118 657 €
Soit1 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 All De La Bade 72300 Précigné | Appartement | 45 m² | 87 400 € | 1 942 |
| 18/09/2025 | 9004 Che De Trompe Souris 72300 Précigné | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 12/09/2025 | 49 Rue Saint Pierre 72300 Précigné | Maison | 40 m² | 23 000 € | 575 |
| 29/08/2025 | 23 Rte De Morannes 72300 Précigné | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 26/08/2025 | 28 Rue De Morannes 72300 Précigné | Maison | 218 m² | 324 000 € | 1 486 |
| 12/06/2025 | 34 Rue De Morannes 72300 Précigné | Maison | 75 m² | 108 000 € | 1 440 |
| 15/04/2025 | 3 Rue Saint Pierre 72300 Précigné | Maison | 144 m² | 77 000 € | 535 |
| 28/02/2025 | 3 All De La Bade 72300 Précigné | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 |
| 30/10/2024 | 9007 Che De Trompe Souris 72300 Précigné | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 17/10/2024 | 9 Rue Saint Pierre 72300 Précigné | Maison | 183 m² | 105 000 € | 574 |
| 26/08/2024 | 3 All De La Bade 72300 Précigné | Appartement | 45 m² | 84 150 € | 1 870 |
| 14/08/2024 | 4 B All De La Bade 72300 Précigné | Maison | 101 m² | 172 000 € | 1 703 |
| 21/05/2024 | 5384 Pl De La Fleurenterie 72300 Précigné | Maison | 58 m² | 52 000 € | 897 |
| 21/05/2024 | 5384 Pl De La Fleurenterie 72300 Précigné | Maison | 35 m² | 52 000 € | 1 486 |
| 12/04/2024 | 2 Rue De Champagne 72300 Précigné | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 |