Signal Vente

38 Rue Principale 72290 Ballon-Saint Mars

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2672E2217562V

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2025maison058 m²FF36452

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Ballon-Saint Mars (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 650 – 70 024 €
Soit1 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue Francois Nicolas 72290 Ballon-Saint MarsMaison79 m²120 000 €1 519
23/12/202538 Rue Principale 72290 Ballon-Saint MarsMaison55 m²48 500 €882
01/09/202523 Rue Verte 72290 Ballon-Saint MarsMaison106 m²200 000 €1 887
10/01/202511 Rue Des Erables 72290 Ballon-Saint MarsMaison107 m²168 000 €1 570
25/11/202431 Rue De Moulins 72290 Ballon-Saint MarsMaison108 m²108 500 €1 005
31/10/202420 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison49 m²107 000 €2 184
19/04/20248 Rue Verte 72290 Ballon-Saint MarsMaison127 m²188 000 €1 480
16/04/202413 Rue Des Erables 72290 Ballon-Saint MarsMaison145 m²205 000 €1 414
05/04/20242 Imp Albert Goltron 72290 Ballon-Saint MarsMaison87 m²162 000 €1 862
16/02/20248 Rue De La Bate 72290 Ballon-Saint MarsMaison28 m²55 000 €1 964
14/12/202316 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison65 m²80 000 €1 231
05/12/20239 Rue Du Paradis 72290 Ballon-Saint MarsMaison96 m²84 000 €875
30/11/20233 Rue Du Paradis 72290 Ballon-Saint MarsMaison88 m²143 000 €1 625
29/11/20233 Rue De Villeneuve 72290 Ballon-Saint MarsMaison74 m²125 000 €1 689
27/11/202325 Rue De Moulins 72290 Ballon-Saint MarsMaison180 m²165 000 €917