30 Rue du Clairet 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2672E2196246Z
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2015
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Neufchâtel-en-Saosnois (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 691 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 875 – 105 506 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 11 Rte De Morin 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 118 m² | 155 000 € | 1 314 |
| 01/06/2024 | 4 Chem De Belle Vue 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
| 01/06/2024 | 5244 Les Baillees 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 27/03/2024 | 21 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 142 m² | 55 500 € | 391 |
| 27/11/2023 | 19 B Rue Louis Ragot 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 |