50 Rue du Guesclin 72510 Pontvallain
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2672E2193410X
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface206 m²
Construction1840
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 672 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 361 €/m² à Pontvallain (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 366 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 405 – 263 432 €
Soit1 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain | Maison | 150 m² | 90 000 € | 600 |
| 12/12/2025 | 7 Che Du Haut Bois 72510 Pontvallain | Maison | 99 m² | 98 000 € | 990 |
| 20/10/2025 | 58 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain | Maison | 132 m² | 195 000 € | 1 477 |
| 18/07/2025 | 33 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain | Maison | 60 m² | 56 000 € | 933 |
| 10/06/2025 | 17 Che Du Haut Bois 72510 Pontvallain | Maison | 113 m² | 135 000 € | 1 195 |
| 07/02/2025 | 368 Che Du Presbytere 72510 Pontvallain | Maison | 160 m² | 29 000 € | 181 |
| 30/01/2025 | 5001 F Che De La Chapelle 72510 Pontvallain | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 30/09/2024 | 26 Che Du Haut Bois 72510 Pontvallain | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 02/08/2024 | 28 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 28/02/2024 | 45 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain | Maison | 51 m² | 28 000 € | 549 |
| 14/10/2023 | 41 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain | Maison | 142 m² | 210 000 € | 1 479 |