90 Rue du Général de Gaulle 72190 Coulaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2672E2192979I
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Coulaines (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 204 – 220 936 €
Soit2 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 Rue Jean-Claude Boulard 72190 Coulaines | Maison | 344 m² | 570 000 € | 1 657 |
| 13/11/2025 | 14 Rue De Vienne 72190 Coulaines | Maison | 72 m² | 315 000 € | 4 375 |
| 13/11/2025 | 12 Rue De Vienne 72190 Coulaines | Maison | 77 m² | 144 990 € | 1 883 |
| 31/10/2025 | 29 Pl Du Croisic 72190 Coulaines | Maison | 77 m² | 138 000 € | 1 792 |
| 15/09/2025 | 33 Pl Du Croisic 72190 Coulaines | Maison | 77 m² | 139 000 € | 1 805 |
| 01/09/2025 | 70 Rue Gen De Gaulle 72190 Coulaines | Maison | 100 m² | 194 000 € | 1 940 |
| 29/07/2025 | 12 Rue Du Plessis 72190 Coulaines | Maison | 116 m² | 192 000 € | 1 655 |
| 27/06/2025 | 15 Rue Christian Pineau 72190 Coulaines | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 06/05/2025 | 24 Rue De Vienne 72190 Coulaines | Maison | 42 m² | 246 500 € | 5 869 |
| 06/05/2025 | 24 Rue De Vienne 72190 Coulaines | Maison | 37 m² | 246 500 € | 6 662 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Jean Cocteau 72190 Coulaines | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 21/02/2025 | 11 Rue De Carnac 72190 Coulaines | Maison | 60 m² | 96 000 € | 1 600 |
| 06/02/2025 | 20 Rue De Vienne 72190 Coulaines | Maison | 90 m² | 343 550 € | 3 817 |
| 06/02/2025 | 18 Rue De Vienne 72190 Coulaines | Maison | 90 m² | 343 550 € | 3 817 |
| 05/02/2025 | 99 B Rue Gen De Gaulle 72190 Coulaines | Maison | 138 m² | 347 990 € | 2 522 |