31 Rue Marcel Cerdan 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2672E2191640V
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1986
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 775 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 153 – 359 397 €
Soit2 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 88 Rue De Ballon 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 104 m² | 213 000 € | 2 048 |
| 05/05/2025 | 6 Rue Didier Pironi 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 10/03/2025 | 15 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 112 m² | 275 000 € | 2 455 |
| 28/11/2024 | 7 Rue Roger Riviere 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 162 m² | 390 000 € | 2 407 |
| 12/11/2024 | 1 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 158 m² | 340 000 € | 2 152 |
| 06/11/2024 | 6 Rue Jacqueline Auriol 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 202 m² | 305 000 € | 1 510 |
| 28/10/2024 | 28 Rue De La Charmille 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 134 m² | 345 000 € | 2 575 |
| 06/08/2024 | 17 Rue Roger Riviere 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 130 m² | 321 000 € | 2 469 |
| 16/07/2024 | 8 Rue Laurence Leboucher 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 116 m² | 281 000 € | 2 422 |
| 12/07/2024 | 5 Imp De La Charmille 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 10/07/2024 | 19 Rue Roger Riviere 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 130 m² | 357 000 € | 2 746 |
| 06/05/2024 | 8 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 152 m² | 281 875 € | 1 854 |