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Quai Ledru Rollin 03100 Montluçon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2672E2180731G

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026maison0141 m²CC10953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Montluçon (569 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation32 110 – 37 694 €
Soit1 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Sq Winston Churchill 03100 MontluçonAppartement81 m²32 000 €395
30/12/202512 Rue Chabot D Allier 03100 MontluçonAppartement34 m²50 000 €1 471
30/12/202512 Rue Chabot D Allier 03100 MontluçonAppartement75 m²50 000 €667
20/12/20259 Rue De La Gaite 03100 MontluçonAppartement79 m²51 000 €646
12/12/202512 Rue Paul Constans 03100 MontluçonAppartement96 m²60 000 €625
08/12/20256 Rue Du Capitaine Segond 03100 MontluçonAppartement47 m²154 500 €3 287
08/12/20256 Rue Du Capitaine Segond 03100 MontluçonMaison27 m²154 500 €5 722
18/11/202516 Rue Denis Papin 03100 MontluçonAppartement48 m²111 000 €2 313
18/11/202516 Rue Denis Papin 03100 MontluçonAppartement33 m²111 000 €3 364
14/11/20259 Rue De La Gaite 03100 MontluçonAppartement79 m²54 000 €684
23/10/202515 Sq Winston Churchill 03100 MontluçonAppartement69 m²59 000 €855
14/10/202513 B Quai Rouget De L'isle 03100 MontluçonAppartement70 m²101 400 €1 449
18/09/202533 Rue Denis Papin 03100 MontluçonAppartement46 m²50 000 €1 087
18/09/202533 Rue Denis Papin 03100 MontluçonAppartement45 m²50 000 €1 111
16/09/202527 Bd Carnot 03100 MontluçonMaison200 m²276 000 €1 380