36 Route de la Butte 72440 Bouloire
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2672E2176004L
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1940
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 968 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Bouloire (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 559 – 139 178 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 5456 Rte De La Butte 72440 Bouloire | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 |
| 11/03/2024 | 5454 Rte De La Butte 72440 Bouloire | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 |