8 Rue du Vieux Bourg 72230 Guécélard
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2672E2171342D
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1998
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 268 – 184 619 €
Soit2 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 14 Rte Nationale 72230 Guécélard | Maison | 107 m² | 156 000 € | 1 458 |
| 22/09/2025 | 6 Rue Marguerite Duras 72230 Guécélard | Maison | 131 m² | 246 000 € | 1 878 |
| 25/07/2025 | 2 All Du Rhonne 72230 Guécélard | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 11/04/2025 | 11 Rue Madeleine Bres 72230 Guécélard | Maison | 112 m² | 236 000 € | 2 107 |
| 27/12/2024 | 1 A Rue Du Vieux Bourg 72230 Guécélard | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |