1 Impasse du Pannevert 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2672E2171259Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction2000
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 191 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation57 284 – 67 246 €
Soit1 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Du Panorama 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 173 000 € | 1 966 |
| 17/12/2025 | 145 B Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 142 m² | 110 000 € | 775 |
| 02/12/2025 | 35 Rue Bel Air 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 06/11/2025 | 17 Rue Bel Air 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 86 m² | 164 000 € | 1 907 |
| 08/09/2025 | 86 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 63 m² | 102 500 € | 1 627 |
| 12/08/2025 | 82 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 58 m² | 72 000 € | 1 241 |
| 22/07/2025 | 101 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 170 m² | 160 000 € | 941 |
| 15/07/2025 | 114 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 |
| 04/07/2025 | 110 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 23/05/2025 | 5 Rue Bel Air 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 122 m² | 275 000 € | 2 254 |
| 29/04/2025 | 120 B Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 49 m² | 30 000 € | 612 |
| 29/04/2025 | 116 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 28/04/2025 | 96 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 28/02/2025 | 143 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 26/02/2025 | 1 B Rue De La Petite Vitesse 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |