37 Rue du Parc 72800 Le Lude
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2672E2169737K
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 357 – 122 506 €
Soit1 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 34 Rue Du Montruchon 72800 Le Lude | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 18/11/2025 | 6 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 18/11/2025 | 6 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Des Aquennes 72800 Le Lude | Maison | 92 m² | 121 000 € | 1 315 |
| 26/09/2025 | 11 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 135 m² | 134 000 € | 993 |
| 11/07/2025 | 21 Pl Du Champ De Foire 72800 Le Lude | Maison | 57 m² | 46 000 € | 807 |
| 20/06/2025 | 19 Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 76 m² | 103 000 € | 1 355 |
| 21/05/2025 | 25 Rue Monplaisir 72800 Le Lude | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 16/05/2025 | 13 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 90 m² | 109 000 € | 1 211 |
| 14/05/2025 | 5 Rue Monplaisir 72800 Le Lude | Maison | 120 m² | 55 500 € | 463 |
| 16/04/2025 | 21 Pl Du Champ De Foire 72800 Le Lude | Maison | 57 m² | 31 000 € | 544 |
| 23/01/2025 | 6 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 160 m² | 165 000 € | 1 031 |
| 18/12/2024 | 18 Av De Saumur 72800 Le Lude | Appartement | 54 m² | 72 000 € | 1 333 |
| 18/12/2024 | 18 Av De Saumur 72800 Le Lude | Appartement | 69 m² | 72 000 € | 1 043 |
| 09/12/2024 | 20 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 90 m² | 53 800 € | 598 |