31 Avenue de Courtanvaux 72310 Bessé-sur-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2672E2147678Z
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1983
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Bessé-sur-Braye (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 422 – 164 843 €
Soit1 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 8 La Charpenterie 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 207 m² | 219 000 € | 1 058 |
| 26/01/2024 | 5 Res La Charpenterie 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 142 m² | 148 000 € | 1 042 |